東京23区の外側に位置しながら、都心へのアクセスも良好な練馬区。近年、ファミリー層を中心に人気が高まっているのをご存知ですか？
「でも、練馬区ってどんなところ？」
そんな疑問をお持ちのあなたへ。この記事では、練馬区の魅力を人口と家賃事情から紐解いていきます。
閑静な住宅街が広がり、緑豊かな公園も多い練馬区は、子育て世代にとってまさに理想の環境。それでいて、都心にもアクセスしやすいという利便性も兼ね備えています。
はたして、その魅力の秘密とは？気になる家賃相場と合わせて、練馬区のリアルな暮らしぶりを徹底検証していきます！
東京都練馬区って、どんなイメージですか？実は、23区内でもナンバーワンの広さを誇る、緑豊かな街なんですよ。都心へのアクセスも良好で、新宿へは約10分、渋谷へは約20分と通勤・通学も便利です。家賃相場は、ワンルームで約7.5万円、ファミリータイプの物件でも約18万円と、都心部と比べてリーズナブルな傾向があります。練馬区は、大きな公園も多いので、子育てファミリーにもおすすめです。都内でありながら、自然と利便性を兼ね備えた暮らし、始めてみませんか？
練馬区の基本情報と特徴
東京23区の北西部に位置する練馬区。その広さは東京23区の中で５番目の広さを誇り、区内には緑豊かな公園が点在しています。都心へのアクセスも良好で、複数路線が利用可能です。家賃相場は都心と比較するとリーズナブルな傾向にあり、ファミリー層に人気です。特に、アニメの街としても知られており、関連施設も多く存在します。大型ショッピングモールや商店街も充実しており、生活利便性の高さも魅力です。2023年4月時点の人口は約72万人で、穏やかな住宅街が広がっています。
練馬区の自然と緑豊かな環境
東京23区で2番目に広い面積を誇る練馬区。その広さゆえに、緑豊かな公園が多いのも魅力の一つです。都内有数の広さを誇る「光が丘公園」や、武蔵野の面影を残す「石神井公園」など、自然と触れ合える憩いの場が点在しています。 週末には、お弁当を持ってピクニックに出かけたり、ジョギングコースで汗を流したりと、都会の喧騒を離れてリフレッシュできますね。子育て世代にも嬉しい環境が整っています。
練馬区の交通アクセスと利便性
練馬区といえば、広大な都立公園がある自然豊かなイメージを持つ方も多いのではないでしょうか？ しかし、それだけではありません！実は、都心へのアクセスも抜群なんです。 西武池袋線、西武新宿線、都営大江戸線など複数の路線が乗り入れており、主要駅へのアクセスも良好です。 例えば、池袋駅には約10分、新宿駅には約20分で到着します。 また、バス路線も充実しており、通勤や通学にも便利です。さらに、環状八号線や関越自動車道などの主要道路も通っており、車での移動もスムーズに行えます。 自然と利便性を兼ね備えた街、練馬区で新生活を始めてみませんか？
練馬区の治安と安全性
練馬区は、23区内でも人口が多い街として知られていますが、ファミリー層に人気があり、治安が良いことでも知られています。東京23区が発表している「令和3年中の刑法犯認知状況」を見てみると、練馬区は23区中19番目に位置しており、犯罪発生率は低いエリアと言えるでしょう。犯罪発生率が低い理由としては、駅前には商業施設も多い一方で、住宅街に入ると閑静な場所が多いことが挙げられます。また、大きな公園が多いのも特徴です。例えば、石神井公園や光が丘公園など、緑豊かで広々とした公園があり、家族連れが多く訪れます。このように、練馬区は、都会的な利便性と閑静な住宅街の両方の魅力を兼ね備えており、治安の良さから、子育て世代を中心に人気を集めているエリアと言えるでしょう。
東京23区で2番目に広い練馬区。23区内でありながら、緑豊かでファミリー層に人気の街です。家賃相場は都心と比べてリーズナブルなのも魅力。ワンルームマンションであれば8万円台から、ファミリータイプでも20万円前後で探すことができます。家賃を抑えられる分、外食やレジャーを充実させることも可能です。練馬区には、遊園地「としまえん」の跡地にオープンした「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京」や、緑豊かな「光が丘公園」など、大人から子供まで楽しめるスポットも充実！休日のお出かけにも困りません。都心へのアクセスも良好で、賑わいと穏やかさを兼ね備えた暮らしやすい街と言えるでしょう。
練馬区の家賃相場を知る
東京23区の北西部に位置する練馬区。23区内では世田谷区に次ぐ広さを誇り、大きな公園も多いことから、ファミリー層に人気のエリアです。都心へのアクセスも良好で、新宿や渋谷へは約30分で行くことができます。気になる家賃相場ですが、ワンルームマンションで7.5万円から、1LDKでは11万円からが目安となります。ファミリーに人気の高い3LDKになると、平均で18万円程度が相場です。広々とした緑豊かな環境でありながら、都心へのアクセスも良好な練馬区は、コストパフォーマンスの高さも魅力と言えるでしょう。
練馬区での生活費の目安
練馬区に住むとなると、気になるのはやっぱり生活費ですよね。都心へのアクセスも悪くないし、緑も多いし、子育てしやすい環境も魅力的！でも、その分、生活費は高くなるの？って不安に思う方もいるかもしれません。
安心してください！練馬区は、23区の中でも家賃相場が比較的リーズナブルなんです。例えば、一人暮らしの場合、ワンルームや1Kで7万円台から探すことができます。ファミリー向けの2LDKや3LDKでも、15万円前後から見つかる物件もありますよ。
生活費を抑えたいなら、スーパーマーケットの激戦区である練馬区は強い味方！ 区内には、激安スーパーから高級スーパーまで、様々なお店が揃っているので、賢く節約できます。
東京23区で2番目に広い練馬区は、緑豊かでファミリー層に人気のエリアです。23区中、第3位の人口を誇り、その中でもファミリー層の割合が高いのが特徴です。広大な光が丘公園や石神井公園など、子どもがのびのび遊べる公園が多く点在しているのも魅力です。都心部の喧騒から離れ、落ち着いた住環境を求めるファミリーに最適です。家賃相場は都心部に比べてリーズナブルな傾向にあり、ファミリーにとって経済的な負担が軽い点も魅力と言えるでしょう。
練馬区の子育て支援制度
練馬区は、23区内でも屈指の子育て支援に力を入れている街として有名です。区独自の取り組みとして「ねりま子育て家庭応援クーポン」があります。これは、妊娠中から18歳までのお子さんを対象に、子育て関連サービスの利用料を補助するものです。クーポンは、紙媒体ではなく、スマホアプリで利用できる点も便利です。子育て世代にとって、家計をサポートしてくれる制度が充実している点は、大きな魅力と言えるでしょう。
練馬区の教育施設と学校情報
練馬区は23区の中でも上位に入る子育て世帯の多さ！ファミリー層に人気の理由は、充実した教育施設にもあります。区立の小学校は71校、中学校は34校もあり、都立高校も10校以上存在します。さらに、早稲田大学や武蔵大学など、有名私立大学も campus を構えています。教育熱心なファミリーが多く、子どもを通わせるにも安心できる環境と言えるでしょう。
東京23区の中で、練馬区は5番目に人口が多いってご存知でしたか？ 緑豊かでファミリー層に人気ですが、実はそれだけじゃないんです！ 区民である私がこっそり教える、とっておきのスポットを紹介しますね。 まず、映画好きなら「東映撮影所」は外せません。 時代劇のオープンセットを見学すれば、気分はすっかり侍！ アニメ好きなら「大泉アニメゲート」で人気キャラクターとの記念撮影はいかがでしょう？ 休日には、広大な「光が丘公園」でピクニックもおすすめです。 都会の喧騒を忘れさせてくれる、そんな魅力が練馬区にはあります。家賃相場も都心よりお手頃なので、住みやすさも抜群ですよ！
練馬区の人気の公園や自然スポット
東京23区で2番目に広い面積を誇る練馬区は、緑豊かな公園が多いことでも有名です。都心の喧騒を離れて、ゆったりと自然を感じられるスポットが点在しています。
広大な敷地を誇る「光が丘公園」は、バーベキュー広場やアスレチックなど、1日中楽しめる人気スポットです。春には満開の桜が咲き乱れ、お花見を楽しむ人々で賑わいを見せます。
また、石神井公園は、三宝寺池と石神井池という2つの大きな池を中心とした、武蔵野の面影を残す風光明媚な公園です。ボートに乗ったり、バードウォッチングを楽しんだり、思い思いの時間を過ごすことができます。
自然と触れ合い、リフレッシュできる空間が身近にあるのは、練馬区の魅力と言えるでしょう。
練馬区の飲食店とショッピングエリア
練馬区といえば、都内でも有数の住宅街として知られていますよね。広々とした公園も多いので、ファミリー層に大人気です。そんな穏やかな練馬区ですが、実は美味しい飲食店も充実しているんですよ！ 例えば、石神井公園周辺にはおしゃれなカフェやレストランが集まっていますし、江古田駅周辺には学生街ならではのリーズナブルなお店がたくさんあります。買い物する場所にも困りません。大型ショッピングモールから、地元密着型の商店街まで、様々な選択肢があるのが嬉しいですね！ 練馬区は、暮らしやすさと楽しさを兼ね備えた街なんです。
練馬区は、23区内でも屈指の住宅街として知られています。ファミリー層に人気で、東京23区で最も人口が多い区でもあります。2023年4月1日時点の人口は約75万人にものぼり、これはなんと、富山市の人口とほぼ同じです！緑豊かで、大きな公園も多いのが特徴です。特に、広大な敷地を誇る「光が丘公園」は、休日には多くの家族連れで賑わいます。都心へのアクセスも良好で、複数路線が乗り入れる練馬駅からは、池袋まで約10分、新宿まで約20分で行くことができます。家賃相場は、23区内では比較的リーズナブルなのも魅力です。
練馬区での賃貸物件の探し方
練馬区って、23区の中でも3番目に大きいって知ってました？緑が多いだけじゃなく、駅周辺は商業施設も充実してるから、住みやすさバツグンなんです。
「でも、そんな広い街、どこに住めばいいか迷っちゃう…」
って思いますよね？安心してください！練馬区で部屋探しをするなら、まず「練馬駅」「石神井公園駅」「中村橋駅」の周辺をチェックするのがおすすめです。買い物にも便利で、ファミリー層に人気なエリアですよ。
家賃相場は、ワンルームで7万円台から、ファミリー向けの2LDKや3LDKになると15万円台からが目安です。ちょっとリッチな気分を味わいたいなら、高級住宅街として知られる「成増」エリアもアリですね。
練馬区での暮らしの口コミと体験談
東京23区の中で、練馬区は5番目に広い面積を誇り、緑豊かな公園も多いことから、ファミリー層に人気です。家賃相場は都心と比べてリーズナブルな傾向があり、ファミリー層にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
実際に住んでいる人の声を聞くと、「大きな公園が多く、子育てしやすい環境」や「スーパーや商店街など生活に必要なものが揃っていて便利」といった声が多いですね。都心へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。
一方で、「駅周辺は栄えているが、駅から離れると静かな住宅街が広がる」という声も。これは、都会の喧騒から離れて落ち着いた暮らしを求める人にはメリットですが、賑やかな環境を好む人にとってはデメリットになるかもしれません。
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著者情報
宅地建物取引士 刈田 知彰
（かりた ともあき）
ハイウィル株式会社では主に中古一戸建てや新築一戸建て住宅の仲介をさせて頂いております。刈田です。
私が不動産業界に飛び込んでから早18年が過ぎました。最初に入社した会社は新築マンション・新築戸建ての企画・開発・販売までを行う会社でした。そこで新築マンションや新築戸建てのノウハウを学び営業してきました。当時の私は何の考えもなしに、中古は「保証もないし」「リスクが高い」と中古住宅のデメリットのみを説明する営業ばかりをしてきました。あるとき自分の間違えを受け入れ、これからの日本は新築住宅が脚光を浴びるのではなく中古流通×性能向上リノベーションが日本の住宅市場のスタンダードになっていくと確信し、現在は大正八年創業のハイウィル株式会社で皆様の中古住宅の購入そして性能向上リノベーションをワンストップで行えるサービスの手助けをメインに物件のご紹介をさせて頂いております。とはいえ今はその狭間の時代となり、新築住宅も中古住宅どちらにも需要があり、マンションも含めて多角的な物件をご紹介させて頂いております。
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