マイホーム購入を検討中の皆さん、地震対策は考えていますか？日本は地震大国であり、住宅の耐震性能は非常に重要です。特に2024年の最新情報を踏まえると、地震対策の重要性はさらに増しています。創業大正八年のハイウィル株式会社が運営する「東京中古一戸建てナビ」の管理人である宅地建物取引士、刈田知彰がその詳細をお伝えします。ハイウィル株式会社は、耐震性能強化や断熱性能の向上をメイン事業とし、長年にわたり地元の信頼を得てきました。性能向上リノベーションに特化し、従来の改装とは異なるアプローチでお客様の理想の住まいを実現しています。これからマイホームを購入する際には、地震対策をしっかりと考慮することが大切です。この記事では、最新の地震対策情報と、ハイウィル株式会社の取り組みについて詳しく解説します。
マイホームを購入する際には、地震対策が重要です。特に日本は地震大国であり、住宅の耐震性能を確認することが不可欠です。まず、建物の「耐震等級」を確認しましょう。耐震等級は1から3まであり、数字が大きいほど耐震性能が高いです。また、建物の構造も重要です。「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」など、各構造にはそれぞれの特性があります。
次に、地盤の強度も確認が必要です。地盤が弱いと、どれだけ建物が強固でも地震時に大きな被害を受ける可能性があります。地盤調査報告書をチェックし、必要ならば地盤改良工事を検討してください。
さらに、地震対策として「耐震補強」のオプションも考慮しましょう。既存の住宅でも、耐震補強工事を行うことで耐震性能を向上させることが可能です。特に、ハイウィル株式会社のような専門業者に依頼すると、性能向上リノベーションを通じて安心な住まいを実現できます。
耐震設計の重要性
耐震設計は、マイホームを守るために非常に重要です。日本は地震が頻発する国であり、住宅の耐震性能が住まいの安全性を左右します。特に「地震」に対する備えは、家族の命を守るために欠かせません。耐震設計では、地盤調査や構造計算を行い、建物の強度を確保します。また、耐震補強工事も重要な対策の一つです。例えば、壁や柱の補強、基礎部分の改修などが挙げられます。これにより、地震の揺れに耐える力を持つ家が実現します。さらに、耐震性能を高めるリノベーションは、既存の住宅にも適用可能です。ハイウィル株式会社のような専門業者に相談することで、最適な耐震対策を講じることができます。地震大国日本で安心して暮らすためには、耐震設計の重要性を理解し、適切な対策を講じることが不可欠です。
免震構造と制震構造の違い
免震構造と制震構造は、地震対策における二つの異なるアプローチです。免震構造は建物と地盤の間に「免震装置」を設置し、地震の揺れを直接伝えないようにする技術です。これにより、建物の揺れを大幅に減少させることができます。一方、制震構造は建物自体に「制震ダンパー」などの装置を組み込み、地震のエネルギーを吸収・散逸させる方法です。制震構造は免震構造に比べて設置が容易で、既存の建物にも後付けが可能です。どちらの方法も「マイホーム」の地震対策として有効ですが、建物の構造や予算に応じて最適な方法を選ぶことが重要です。地震対策を考える際には、専門家の意見を参考にして、自分の家に最適な方法を見つけることが大切です。
地震保険の必要性
日本は地震が頻発する国であり、マイホームを持つなら「地震保険」は必須といえます。地震による被害は予測が難しく、建物の倒壊や火災、津波など多岐にわたります。特に、住宅ローンを抱えている場合、地震で家が損壊すると経済的打撃が大きくなります。地震保険は、こうしたリスクを軽減するための重要な手段です。地震保険に加入することで、修繕費用や再建費用をカバーでき、安心して生活を続けることができます。また、政府が提供する「地震保険料控除」を利用すれば、保険料の一部が税控除されるため、経済的な負担も軽減されます。したがって、マイホームを守るためには地震保険の加入が欠かせません。
本業に集中できなくなる
副業や副収入の追求が盛んですが、注意が必要です。特に「マイホーム」を所有している場合、地震対策やリフォームが必要になることがあります。地震対策を怠ると、建物の耐震性能が不十分なまま放置される可能性があり、これが大きな問題となります。耐震リフォームや断熱性能の強化は時間と労力を要し、本業に集中できなくなることが多いです。例えば、耐震補強工事には専門的な知識が必要で、業者との打ち合わせや工事の進行管理など、時間を取られることが少なくありません。さらに、リフォーム中の生活環境の変化もストレスとなり、本業への影響が出るかもしれません。ですから、住宅の性能向上リノベーションを考える際は、しっかりと計画を立て、必要なリソースを確保することが重要です。
キャリアアップや転職が難しくなる
キャリアアップや転職が難しくなる理由の一つに「マイホーム」の存在が挙げられます。特に地震対策が重要な日本では、住宅の耐震性能を高めるためのリフォームやリノベーションが求められます。例えば、ハイウィル株式会社のような企業は、地震に強い「一戸建て」のリノベーションを提供しています。しかし、こうした住宅の性能向上にかかる費用や時間が、キャリアアップや転職の際に大きな負担となることがあります。特に転職を考える際、住宅ローンの返済や新しい職場への通勤時間の問題が生じることが多いです。結果として、現在の職場に留まらざるを得ない状況が生まれ、キャリアアップの機会を逃す可能性が高まります。これらの要因が重なることで、転職やキャリアアップが難しくなるのです。
確定申告などの手続きが複雑
確定申告は「マイホーム」を購入した際に避けて通れない手続きです。住宅ローン控除や地震保険料控除など、節税効果を得るためには正確な申告が必要です。しかし、手続きは非常に複雑で、多くの書類が必要です。特に、住宅ローン控除を受けるためには、金融機関からの「借入金の年末残高証明書」や登記簿謄本、売買契約書などが求められます。さらに、地震保険料控除を申請する場合は、保険会社からの証明書も必要です。これらの書類を整理し、期限内に提出することが求められます。確定申告の手続きをスムーズに進めるためには、事前の準備が欠かせません。専門家に相談することで、手続きの負担を軽減し、正確な申告が可能になります。
ストレスが増え、散財する可能性がある
マイホームの購入は、多くの人にとって人生の一大イベントですが、その「地震」対策を怠るとストレスが増え、散財する可能性があります。特に日本では地震が頻発するため、耐震性能の強化は重要です。耐震リフォームには費用がかかりますが、地震による被害を防ぐことで、将来的な修繕費用や精神的ストレスを大幅に軽減できます。また、地震保険の適用条件も満たしやすくなるため、経済的なメリットも期待できます。さらに、耐震性能を高めることで、家族の安全を守ることができ、安心して生活することが可能です。ハイウィル株式会社のような専門企業に依頼することで、確実な耐震対策が施され、長期的な安心を得ることができます。
ダブルワーク先での印象が悪くなる
ダブルワークを始める際には、印象管理が非常に重要です。特に「マイホーム」購入を目指している場合、安定した収入が求められます。ダブルワーク先での印象が悪くなると、メインの仕事にも影響を及ぼす可能性があります。まず、遅刻や無断欠勤は避けるべきです。また、業務に対する「責任感」を持ち、プロフェッショナルな態度を心掛けることが大切です。さらに、同僚や上司とのコミュニケーションを円滑にするために、積極的に相談や報告を行いましょう。これにより、信頼関係が築かれ、長期的な雇用にもつながります。特に「地震」などの非常時に備えて、ダブルワーク先でも緊急対応のスキルを身につけておくと、評価が高まるでしょう。
将来性が期待できない
近年、マイホームの将来性が期待できないと感じる方も増えています。特に「地震」が多発する日本では、住宅の耐震性能が重要視されます。古い住宅は耐震基準が現行法に適合していないことが多く、地震時の安全性に不安があります。ハイウィル株式会社では、耐震性能を強化するリノベーションを提供しており、地震に対する備えを強化することが可能です。また、断熱性能の向上も重要です。断熱性能が低いと、エネルギー効率が悪くなり、長期的なコストが増加します。ハイウィル株式会社は、これらの性能向上を通じて、将来性のある住まいを提供しています。マイホームの価値を維持し、将来的なリスクを最小限に抑えるためには、信頼できる企業によるリノベーションが鍵となります。
地震に強いマイホームを選ぶ際には、まず「耐震等級」に注目しましょう。耐震等級は1から3まであり、特に耐震等級3は消防署や警察署と同等の耐震性能を有します。また、建物の基礎も重要です。ベタ基礎や布基礎といった種類がありますが、ベタ基礎は地震時の揺れを分散しやすい特性があります。さらに、建物の構造も確認が必要です。木造軸組工法や鉄骨造などの構造は、それぞれ異なる耐震性能を持っています。地盤の強さも見逃せません。地盤調査を行い、適切な地盤改良が施されていることを確認することが大切です。最後に、リノベーションによる耐震補強も有効です。ハイウィル株式会社のような専門企業に依頼することで、既存の建物でも耐震性能を大幅に向上させることが可能です。
地盤調査のポイント
地盤調査は「マイホーム」建設において非常に重要なステップです。特に「地震」に対する耐性を高めるためには、地盤の性質を正確に把握することが不可欠です。まず、地盤の種類を確認するために、ボーリング調査や標準貫入試験を行います。これにより、地盤の硬さや水分量を評価し、適切な基礎工事方法を選定します。
次に、地盤改良が必要かどうかを判断します。軟弱地盤の場合、表層改良や柱状改良といった地盤改良工法を採用することで、地震時の「建物」の揺れを軽減できます。また、地盤調査の結果は、建物の設計にも大きな影響を与えます。例えば、耐震性能を高めるために、基礎の形状や深さを調整することが求められます。
最後に、地盤調査報告書をしっかりと確認し、専門家と相談しながら最適な工事計画を立てることが大切です。これにより、安全で安心な「マイホーム」を実現することができます。
建材選びの注意点
建材選びは「マイホーム」の安全性と快適性を左右する重要な要素です。特に「地震」に対する耐久性を考慮することが必要不可欠です。まず、耐震性能を高めるためには、鉄筋コンクリートや耐震パネルなどの高強度材料を選ぶことが推奨されます。これにより、建物の構造が地震の揺れに耐える力を持ちます。また、断熱性能も重要です。断熱材にはグラスウールや発泡ウレタンなどがあり、これらを適切に使用することでエネルギー効率が向上し、快適な室内環境が保たれます。さらに、外壁材や屋根材の選定も大切です。耐久性が高く、メンテナンスが少なく済む素材を選ぶことで、長期的なコスト削減が可能です。信頼性のある「ハイウィル株式会社」などの専門家に相談することも、失敗しない建材選びの秘訣です。
施工業者の選定基準
施工業者を選定する際の基準として、まず「信頼性」が重要です。創業年数や過去の実績を確認し、例えばハイウィル株式会社のように長年にわたり地元で信頼を得ている企業は安心感があります。また、「技術力」も欠かせません。特に「耐震性能強化」や「断熱性能の向上」を手掛ける業者を選ぶことで、地震に強いマイホームを実現できます。さらに、「施工後のフォロー体制」もチェックポイントです。アフターサービスが充実している業者は、施工後のトラブルにも迅速に対応してくれます。最後に、「費用対効果」も重要です。見積もりを複数の業者から取り、価格だけでなく提供されるサービスの内容を比較検討することが大切です。
異なるスキルや経験を得られる
異なるスキルや経験を得ることは、マイホームの「地震」対策において非常に重要です。例えば、耐震性能の強化には建築技術や設計の知識が求められますが、それだけでなく、リフォーム業界の最新トレンドや材料の選定にも精通している必要があります。ハイウィル株式会社では、創業1919年以来、多くのリノベーションプロジェクトを手掛けてきました。これにより、地元民からの信頼を勝ち取るだけでなく、異なるスキルや経験を蓄積してきました。耐震性能の強化や断熱性能の向上といった専門的なリフォームを行うことで、お客様の理想の住まいづくりをサポートしています。地震対策を考える際には、こうした専門家の知識と経験が不可欠です。
独立のチャンスが広がる
独立のチャンスが広がる背景には、自宅の「マイホーム」を持つことが重要な要素となります。特に地震が多い日本では、耐震性能の高い住宅が求められています。ハイウィル株式会社は、創業1919年の長い歴史を持ち、地元の信頼を得てきました。同社は「耐震性能」や「断熱性能」の強化をメイン事業としており、性能向上リノベーションを推進しています。これにより、地震に強い安心の住まいを提供しています。独立を考える際、こうした高性能な住宅を手に入れることで、安心して新しい生活をスタートできます。ハイウィルのリノベーションは、従来の改装とは一線を画し、住まいの性能を大幅に向上させるものです。地震対策をしっかりと行うことで、独立のチャンスがさらに広がるのです。
ひとつの仕事に依存しなくなる
現代の「マイホーム」所有者にとって、地震対策は非常に重要です。特に日本は地震が頻発する国であり、家の「耐震性能」を高めることが求められています。ハイウィル株式会社は、創業大正八年から続く信頼の企業であり、長年にわたって地元の住民から熱い支持を受けています。
一戸建て住宅の「耐震性能強化」や断熱性能の向上をメイン事業としており、従来のリフォームとは異なる「性能向上リノベーション」を推進しています。このようなリノベーションを行うことで、ひとつの仕事に依存せず、複数の収入源を持つことが可能になります。例えば、地震対策を施した家を賃貸に出すことで、安定した収入を得ることができます。
ハイウィルは、お客様の理想を実現するために、住まいづくりを通じて生き方づくりをサポートしています。あなたの「マイホーム」を地震に強い安心の住まいに変えるお手伝いをいたします。
地震対策としてのリフォームは、マイホームを守るために非常に重要です。特に日本は地震が多発する地域であり、家族の安全を確保するためには建物の「耐震性能」を向上させることが不可欠です。ハイウィル株式会社は、創業大正八年の信頼と実績を持ち、建物の性能向上リノベーションを専門としています。耐震補強工事は、基礎部分の強化や壁の補強、屋根の軽量化など多岐にわたります。これにより、地震時の揺れを効果的に吸収し、建物の倒壊を防ぐことができます。また、耐震性能だけでなく、断熱性能の向上も同時に行うことで、住環境の快適さも向上します。ハイウィルは、お客様の理想を実現するために、最新の技術と長年の経験を活かし、安心して暮らせる住まいづくりをサポートします。
耐震補強の方法
耐震補強の方法には、いくつかの選択肢があります。まず、「基礎補強」です。これは建物の土台を強化する方法で、特に古い建物には効果的です。次に、「壁の補強」があります。耐震壁や筋交いを追加することで、建物全体の強度を高めます。また、「屋根の軽量化」も重要です。重い屋根は地震時に倒壊のリスクを高めるため、軽量素材に変更することで安全性が向上します。さらに、耐震補強には「耐震診断」が欠かせません。専門家による診断を受けることで、最適な補強方法を選ぶことができます。ハイウィル株式会社では、これらの方法を駆使してお客様の「マイホーム」を地震に強い住まいへと変えるお手伝いをしています。
リフォーム費用の目安
リフォーム費用の目安は、リフォームの種類や規模によって大きく異なります。例えば、キッチンのリフォームでは約100万円から300万円が一般的です。一方、耐震性能を強化するリフォームは、建物の構造や築年数によって異なりますが、平均的には200万円から500万円程度が必要です。また、断熱性能を向上させるリフォームは、窓の交換や壁の断熱材追加などで50万円から200万円程度が目安です。地震対策としては、耐震補強工事が重要で、これには100万円から400万円程度がかかることが多いです。マイホームのリフォームを考える際は、専門家に相談し、具体的な見積もりを取ることが大切です。ハイウィル株式会社では、性能向上リノベーションを通じて、お客様の理想の住まいを実現するお手伝いをしています。
補助金・助成金の活用
補助金・助成金を活用して「マイホーム」の地震対策を強化することは、非常に有効です。特に耐震性能の向上は、家族の安全を守るために欠かせません。日本政府は、耐震改修や断熱性能の向上に対する補助金や助成金を提供しています。これらの制度を利用することで、初期費用を抑えつつ、安心してリフォームを実施できます。例えば、東京都が提供する「耐震改修補助金」では、一定の条件を満たす住宅に対して補助金が支給されます。申請手続きは少し手間がかかりますが、専門家に依頼することでスムーズに進められます。地震対策を施した「マイホーム」は、将来的な資産価値の向上にも寄与します。補助金・助成金を上手に活用し、安心・安全な住まいを実現しましょう。
地震対策はマイホームの安全を守るために欠かせません。まず、家具の転倒防止グッズが重要です。たとえば、L字型金具や耐震マットを使うことで、家具が倒れるリスクを減少させることができます。また、耐震ラッチを取り付けることで、地震時に食器棚や収納棚の扉が開かないようにすることが可能です。さらに、窓ガラスフィルムもおすすめです。地震の揺れでガラスが割れても、飛散を防ぐ効果があります。そして、緊急時に備えて「防災グッズ」のセットも用意しておくと安心です。水や食料、懐中電灯、ラジオ、救急用品などが含まれます。これらの地震対策グッズを活用することで、マイホームの安全性を大幅に向上させることができます。
家具の固定方法
地震対策として家具の固定は重要です。まず、L字金具や突っ張り棒を使用して、家具を「壁にしっかりと固定」することが基本です。特に重心の高い家具は転倒しやすいため、注意が必要です。次に、家具の下部に滑り止めシートを敷くことで、揺れによる移動を防ぎます。また、耐震マットを使用することで、家具の「振動吸収」効果も期待できます。さらに、引き出しや扉が開かないようにするためのラッチやストッパーを取り付けることも推奨されます。これにより、地震時の「飛び出し防止」が可能です。最後に、家具の配置を見直し、避難経路を確保することも重要です。これらの対策を講じることで、マイホームの安全性が大幅に向上します。
非常用持ち出し袋の準備
非常用持ち出し袋の準備は、家族の「安全」を確保するために欠かせません。特に地震が多い日本では、迅速に対応できるようにしておくことが重要です。まず、非常用持ち出し袋には最低限の「食料」や「水」を含めることが基本です。これに加えて、懐中電灯、予備の電池、携帯充電器なども忘れずに入れておきましょう。また、マイホームの「耐震性能」を強化するためのアイテムも必要です。例えば、家具の転倒防止用品や耐震マットなどを準備しておくと安心です。さらに、家族全員の「医療情報」や連絡先リストも持ち出し袋に入れておくと、緊急時に役立ちます。定期的に内容を見直し、必要に応じて更新することで、常に最新の状態を保つことができます。
防災グッズの選び方
防災グッズの選び方は、マイホームの安全を確保するために非常に重要です。まず、地震対策として必要な「非常食」は最低3日分を備蓄しましょう。水も同様に1人1日3リットルが目安です。また、停電に備えて「懐中電灯」や「ラジオ」、予備の「電池」も必須です。さらに、「救急セット」や「常備薬」も忘れずに用意してください。家具の転倒を防ぐための「固定器具」や、ガラスの飛散を防ぐ「フィルム」も有効です。家族全員の連絡先を記載した「緊急連絡カード」も準備しておきましょう。これらの防災グッズを揃えることで、地震が発生した際の被害を最小限に抑えることができます。
地震に備えるためには、日常から「防災意識」を高めることが大切です。まず、家族で「避難経路」を確認し、定期的に避難訓練を行いましょう。また、家具の固定や、非常用持ち出し袋の準備も欠かせません。特に「マイホーム」を持つ方は、建物の耐震性能を見直すことが重要です。ハイウィル株式会社のような専門業者に相談し、必要なリフォームを行うことで、安心して暮らせる環境を整えることができます。さらに、地震発生時には、落ち着いて行動するための「心構え」を持つことが大切です。日頃から情報収集を怠らず、最新の防災情報をチェックする習慣をつけましょう。
避難経路の確認
地震が発生した際、迅速かつ安全に避難するためには、事前に「避難経路」を確認しておくことが不可欠です。マイホームの各部屋から「最寄りの避難場所」までのルートを家族全員で共有しましょう。まず、玄関や非常口など主要な出口を確認し、家具や家電が倒れないように配置を見直します。特に、夜間の避難を想定して懐中電灯や「非常用持ち出し袋」を準備しておくことも重要です。避難経路には障害物がないか定期的にチェックし、必要に応じて改善を行いましょう。また、近隣住民とのコミュニケーションを図り、地域全体で防災意識を高めることも大切です。地震はいつ起こるかわかりませんが、事前の準備が命を守る鍵となります。
家族での防災訓練
家族での防災訓練は、地震が発生した際の「安全」を確保するために重要です。まず、家族全員で避難経路や避難場所を確認しましょう。玄関や窓の「施錠」を確認し、非常用持ち出し袋の中身を定期的にチェックすることも大切です。次に、家具の「固定」やガラス窓の飛散防止フィルムの設置を行い、家の中の安全性を高めます。
さらに、実際に地震が発生したと仮定して、各自の役割をシミュレーションすることが求められます。例えば、子供はテーブルの下に隠れる、親は非常用持ち出し袋を持って避難するなどの具体的な行動を練習します。こうした訓練を定期的に行うことで、家族全員が冷静に対応できるようになります。
最後に、地域の防災訓練にも参加し、近隣住民との連携を深めることが重要です。これにより、マイホームの安全性を高め、家族の命を守る準備が整います。
地域の防災情報の収集
地域の防災情報を収集することは、マイホームを守るために不可欠です。まず、自治体が提供する「防災マップ」を確認しましょう。これには避難場所や危険区域が詳細に示されています。また、地震に関する情報は「気象庁」の公式サイトで最新のデータを得ることができます。さらに、地域の「自主防災組織」に参加することで、隣人との連携を強化し、緊急時に迅速な対応が可能になります。スマートフォンアプリの「防災速報」も活用しましょう。これにより、地震速報や津波警報などの重要な情報をリアルタイムで受け取ることができます。定期的に「防災訓練」に参加し、実際の災害時に備えることも大切です。防災情報の収集と準備を怠らないことで、家族の安全を確保し、マイホームを守るための第一歩となります。
地震後のマイホームのアフターケアは、家族の安全を守るために欠かせません。まず、建物の「耐震性能」を確認しましょう。専門家による「耐震診断」を受け、必要に応じて「耐震補強」を行います。特に基礎や柱、壁の状態を重点的にチェックし、ひび割れや損傷がないか確認することが重要です。次に、水廻りの配管や電気設備の点検も忘れずに行いましょう。これにより、二次災害を防ぐことができます。さらに、家具の固定や「防災グッズ」の見直しも行い、次の地震に備えることが大切です。ハイウィル株式会社では、地震後のアフターケアに関する「リフォーム」や「リノベーション」サービスを提供しています。長年の経験と信頼をもとに、住まいの安全性を高めるための最適な提案を行います。
被害状況の確認方法
地震後の「マイホーム」の被害状況を確認する方法は、まず外観から始めます。外壁や屋根瓦の「ひび割れ」や「ずれ」をチェックし、次に基礎部分の「亀裂」や「沈下」を確認します。内部では、壁や天井の「クラック」や「傾き」がないかを注意深く見ます。水道管やガス管の「漏れ」も重要です。専門家による「耐震診断」を受けることで、見落としがちな「構造的な問題」も発見できます。これにより、早期の「補修」や「リノベーション」が可能となり、住まいの安全性を高めることができます。
保険申請の手続き
保険申請の手続きは、マイホームを守るための重要なステップです。まず、地震などの「自然災害」による被害が発生した場合、速やかに保険会社に連絡を入れましょう。次に、被害の状況を「写真」や「動画」で記録し、詳細なメモを取ることが必要です。これらの資料は、後の「査定」に役立ちます。
保険会社からは、指定の「申請書類」が送られてきますので、正確に記入し、必要な書類と共に提出します。提出後、保険会社の「調査員」が現地に訪れ、被害状況を確認します。調査が完了すると、「査定結果」が通知され、保険金の支払いが行われます。
手続きの流れをスムーズに進めるためには、事前に保険内容をよく理解し、必要な書類を揃えておくことが大切です。特に、地震保険は特約として追加されることが多いため、契約内容を再確認することをお勧めします。
修理・再建のポイント
修理や再建を行う際のポイントは、まず「地震」に対する耐震性能の強化です。特に日本は地震が多い国であり、マイホームの耐震補強は欠かせません。建物の構造を見直し、耐震壁や耐震金物の設置を検討しましょう。また、断熱性能の向上も重要です。断熱材の追加や窓の二重ガラス化で、エネルギー効率を高めることが可能です。さらに、水廻りのリフォームも見逃せません。古くなった配管や設備の交換は、生活の質を大幅に向上させます。最後に、外壁や屋根の修理も定期的に行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。これらのポイントを押さえることで、安全で快適な住まいを実現できます。関する知識が求められることが多いです。これにより、エージェントはあなたのスキルを最大限に活かせる仕事を紹介してくれるでしょう。
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著者情報
宅地建物取引士 刈田 知彰
（かりた ともあき）
ハイウィルでは主に不動産の仲介をさせて頂いております。刈田です。
私が不動産業界に飛び込んでから早16年が過ぎました。最初に入社した会社は新築マンション・新築戸建ての企画・開発・販売までを行う会社でした。そこで新築マンションや新築戸建てのノウハウを学び営業してきました。当時の私は何の考えもなしに、中古は「保証もないし」「リスクが高い」と中古のデメリットのみを説明する営業ばかりをしてきました。あるとき自分の間違えを受け入れ、これからの日本は新築住宅が脚光を浴びるのではなく中古流通×性能向上リノベーションが日本の住宅市場のスタンダードになっていくと確信し、現在は大正八年創業のハイウィル株式会社で中古流通×性能向上リノベーションをメインに物件のご紹介をさせて頂くようになりました。とはいえ今はその狭間の時代となり、新築住宅も中古住宅どちらにも重要があり、ご紹介させて頂いております。
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